曾经有一段时间，为老旧小区加装电梯是那些居住在老旧房屋中的业主们最为急切渴望实现的梦想，然而到了现在，这却变成了许多人心中最为懊悔的事情。

在北京一处老旧小区经历了三年的电梯加装之后，业主群里出现的情况发生了明显变化，以往常见的互相问候不再频繁出现，取而代之的是接连不断的抱怨以及争吵。

有一位当初在加装电梯过程中极力推动此事的业主，如今带着无奈的神情说道：“要是可重新再来一次，我肯定会是第一个投反对票的！”。

曾经备受期待的“加电梯工程”，缘何会演变成新的“矛盾源头”呢？存在五个切切实实的现实原因，值得每一位打算加装电梯的人深入思考。

1."天价账单：从安装到维护，永远填不完的坑"

上海某小区的业主们对一个数字记忆深刻，那就是电梯安装完成后的第一年，维修保养费用达到了2.8万元，这个数字令人感到有些窒息，并且这还只是维修保养费用，并不包含突然出现的零部件更换费用。

更让人觉得难以接受的情况是，在安装的时候所承诺的“补贴”，一般都要等上两三年的时间才可到位，在这期间所有的费用都需要业主自己先进行垫付，居住在六层的王阿姨伤心地哭诉道：“当初所说的十几万安装费仅仅只是个开始而已，后续还会产生像无底洞一样的费用，”。

2."施工噩梦：半年的工期拖到一年半，生活质量一落千丈"

每天清晨6点整的时候，电钻发出的声音都会准时响起，这样的日子我们持续经历了长达540天之久，广州某小区的业主李先生一边展示着手机里记录下来的施工照片一边说道，原本承诺会在6个月内完成的工程，由于各种各样的原一次又一次地出现延期的情况。

在施工的这段时期之内，小区原本的道路被挖掘开来，所有的停车位都被取消掉了，而绿化带的区域则变成了建材堆放的场地，在情况最为严重的时候，就连消防通道都遭到了占用，业主们每日都处于一种提心吊胆的状态之中。

3."邻里反目：从和睦相处到老死不相往来"

“当前，在我们所在的这栋楼的业主群里面，除了围绕着催缴费用展开交流之外，几乎没有其他人发言说话，”南京某小区的业主张女士发出了这样的叹息，在加装电梯的整个过程当中，高层业主与底层业主之间所存在的利益冲突呈现出被极大程度放大的态势。

低层业主纷纷抱怨采光受到了影响，并且噪音也有所增加，而高层业主则指责低层业主不懂得体谅他人，在这栋楼里居住了二十多年的老邻居们，如今即便是在电梯里相遇，也都彼此装作没有看见对方。

4."质量隐患：新电梯很快变'病梯'"

郑州某小区物业经理透露，该小区的电梯才使用两年时间，却已经经历了三次大修，部分加装电梯所采用的是即将被淘汰的型号，导致零部件很难配到。

更让人忧虑的是，这些电梯大多时候被安装在建筑的外部，长时间遭受日晒雨淋，这使得设备老化的速度加快了，某品牌电梯的维修师傅坦率地表示：“这种后期加装的电梯，其故障率比新建楼房的标准电梯要高出三倍还多，”。

5."房价不升反降：想象中的升值成了泡影"

对于业主们而言，最难以接受的情况是，在完成加装电梯之后，小区的房价并未像预先期望的那样实现上涨，相反，由于施工过程中对环境造成了破坏，房价出现了下跌的状况。

房产中介小陈说出了实际情况：“当下买家在看到有加装电梯的老小区时，往往会多询问关于后续费用的问题，而有些较为精明的买家，甚至会提出查看近两年电梯维护记录的要求，”。

血的教训：加装电梯前必须想清楚的三个问题

有一位亲身体验过完整加装流程的业主给出了如下建议：

其一，后续所有费用的分摊方案务必要清晰明确，最好能提前将相关费用存入公共账户之中

其二，在选择电梯时，应挑选那些信誉良好的大品牌电梯

其三，最为关键的一点是，要要取得整栋楼所有业主的书面同意。

“要是时光可以倒流，我肯定会更加慎重地去做决定，”这位业主所发出的感慨，说出了众多人的内心想法，加装电梯原本是为了让生活品质得到提升，然而要是因为准备不够充分而产生相反的结果，那可就得不偿失了。